Getijdenlaan 81, Lelystad

GROTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN GROOT OVERDEKT VERANDATERRAS MET BUITENKEUKEN!

Deze rustig gelegen twee-onder-een-kapwoning (1995) is ideaal voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis met lekker veel ruimte in en rondom het huis. Parkeer je auto(‘s) op de ruime oprit of in de garage, kom binnen en laat je verrassen door de grote hoeveelheid ruimte en comfort van deze woning.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2020), 29 zonnepanelen, een eigen laadpaal, nieuwe meterkast met 3 fasen systeem (2022) en elektrische rolluiken met zonnepaneel (2025)

Beneden vinden we de tuingerichte woonkamer met ruime keuken; op de eerste verdieping 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Nog een etage hoger vinden we nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een grote wasruimte met tevens een wastafel.

Het geheel staat op een mooi ruim perceel en in de achtertuin op het zonnige westen is het dan ook heerlijk vertoeven, bijvoorbeeld onder de grote, licht doorlatende overkapping met buitenkeuken!

De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen: in een rustige en groene woonwijk, waar kinderen in de directe omgeving heerlijk kunnen buitenspelen en lopend naar de basisschool en sportclub kunnen.

Kortom: echt een woning die gericht is op de toekomst van jou en jouw gezin, waar je jarenlang zorgeloos en comfortabel kunt wonen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving!

De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.

Over de ligging en de buurt:
Deze gezinswoning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en groene Getijdenwijk. Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, sportclubs en kinderopvang op loopafstand vanaf de woning. Ook kun je kiezen uit 2 buurtwinkelcentra die elk op loopafstand van de woning gelegen zijn.
Het centrum van Lelystad met aldaar een breed aanbod van voorzieningen, winkels en het station, is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Door de ligging aan de zuidoostkant van de stad, zijn de uitvalswegen (A6) uitstekend bereikbaar en Lelystad profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime, voortuin met terras, oprit en toegang tot de garage, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.

De zonnige woonkamer is tuingericht en voorzien van een parketvloer en dubbele schuifpui naar de terrasoverkapping in de tuin.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, Quooker kraan, dubbele oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaat- of tapijtvloer, de moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en meubel, een ligbad en een aparte inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en de ander met een groot dakraam en een wasruimte met de aansluitingen voor de witgoedopstelling, een extra wastafel en cv-ketel.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin die gericht is op het zonnige westen. Direct achter het huis is een grote, licht doorlatende terrasoverkapping gerealiseerd met een complete buitenkeuken. Daarachter bevindt zich een groot kunstgrasveld met groene border en een betegeld pad richting een tweede terras achterin de tuin waar een tweede zitgelegenheid is gerealiseerd. Het geheel wordt omheind door een degelijke houten schutting met achterom naar een groenvoorziening met kinderspeelplaats.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit voor 2 auto's naast elkaar en een stenen aangebouwde garage met een elektrische deur met loopdeur.

Kenmerken van de woning:
• Grote twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, o.a. dankzij dakkapel
• Goed onderhouden
• Ruime voortuin met terras en grote oprit
• Zonnige achtertuin op het westen met een gezellig verandaterras onder een licht doorlatende overkapping met complete buitenkeuken
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de Randstad
• Energielabel: A, o.a. dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer nageïsoleerd en 29 zonnepanelen
• Volledige eigendom