Anna van Burenstraat 7-2, Amsterdam

kamers 3 · 60 m2

*ENGLISH BELOW*

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een sfeervol en modern uitgevoerd 3-kamerappartement met berging van ca. 14 m2 én eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex op een fijne plek in Amsterdam West. De “Landlustbuurt” is een prettige en groene woonomgeving die centraal gelegen is tussen het Westerpark en het Erasmuspark, op 10 minuten fietsen van de Dam.

De woning is netjes onderhouden en de bijna 60 m2 woonoppervlakte is functioneel verdeeld over een sfeervolle woonkamer met Frans balkon, een moderne keuken, 2 slaapkamers en vorig jaar professioneel gerenoveerde sanitaire voorzieningen. Bovendien beschikt het huis over een fijn balkon op het oosten en over een ruime (fietsen)berging (14,3 m2).

Over de ligging en de buurt:
De woning is gelegen in de “Landlustbuurt” die deel uitmaakt van de groene en sterk opkomende wijk Bos en Lommer (ook wel “BoLo” genoemd door zijn bewoners). Deze wijk groeide in de afgelopen jaren uit tot een van de meest dynamische en populaire wijken van de stad. Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen te vinden, maar ook een uiteenlopende multiculturele keus aan speciaalzaken, restaurants en cafés. Wil je even loskomen van het stadsleven en tot rust komen in het groen? Dat kan op enkele minuten fietsafstand in het Erasmuspark of in het Westerpark. De bereikbaarheid van het appartement is ook uitstekend: met de auto rijd je in 5 minuten naar de ring A10 en in een kwartier naar Schiphol. Metro- tram- en bushalte vind je ook om de hoek en met de fiets sta je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gezamenlijke hal en trappenhuis.

Appartement:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereiken we de voordeur van de woning op de tweede verdieping. Achter de voordeur vinden we de langwerpige entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen met een Frans balkon, waardoor de ruimte van lekker veel lichtinval geniet.

De gesloten keuken in rechte opstelling beschikt over moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling en is er vanuit de keuken toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten en kijkt uit over de groene binnentuin achter het complex.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer over een inbouwwandkast beschikt en de kleine slaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon.
De luxe badkamer is vorig jaar professioneel gerenoveerd en uitgevoerd met inbouwspotverlichting, een wastafel met meubel en een heerlijke inloopregendouche (incl. ventilatie en afzuiging). Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl.

Berging:
De woning heeft een ruime (fietsen)berging in de onderbouw van het complex.

Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Er is ruimvoldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en het is relatief simpel om hier een parkeervergunning te krijgen.

Kenmerken van de woning:
- Modern afgewerkt en instapklaar 3-kamerappartement
- Vorig jaar is het sanitair (badkamer en separaat toilet) professioneel gerenoveerd
- Ruime (fietsen)berging van ca. 14 m2 in de onderbouw van het complex
- Ruimvoldoende parkeergelegenheid in de buurt
- Gelegen in de hippe wijk Bos en Lommer met alle voorzieningen in de directe omgeving
- Het centrum van Amsterdam op 10 minuten fietsafstand
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het openbaar vervoer
- De VvE wordt professioneel beheerd door Eigen Haard, de servicekosten bedragen € 121,- per maand
- Wegens het bouwjaar van de woning wordt er een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Levering in overleg.

New for sale we offer: an attractive and modernly finished 3-room apartment with large storage (approx. 14m2) and its ground lease fully bought off!

This apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex on an excellent location in Amsterdam West. The "Landlustbuurt" is a pleasant and green neighborhood that is centrally located between the Westerpark and the Erasmus park, at 10 minutes by bike from the Dam Square.

The house is well maintained and the almost 60 m2 of living space is functionally divided into a cozy living room with French balcony, a modern kitchen, 2 bedrooms and sanitary facilities that were professionally renovated last year. Moreover, the house has a nice balcony facing the east and a spacious (bicycle) storage space of 14.3 m2.

About the location and the neighbourhood:
The house is located in the "Landlustenbuurt" which is part of the green and strongly upcoming district of Bos en Lommer (also called "BoLo" by its residents). In recent years, this district has grown into one of the most dynamic and popular areas of the city. Within walking distance, you will find various local shops and supermarkets for your daily groceries, as well as a diverse and multicultural choice of specialty shops, restaurants and cafes. Would you like to get away from the bustling city life for a while and relax in the greenery? This is possible within a few minutes of cycling distance in the Erasmus Park or Westerpark. The accessibility of the apartment is also excellent: by car you drive within 5 minutes to the A10 and in 15 minutes to Schiphol. Metro, tram and bus stops are also around the corner and by bike you can reach the city centre of Amsterdam within just 10 minutes.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with bell and intercom. Shared hall and staircase.

Apartment:
Through the shared staircase we reach the front door of the apartment on the second floor. Behind the front door, we find the elongated entrance hall which provides access to all rooms of the apartment.The cosy living room features large windows with a French balcony, which makes the room to enjoy lots of natural light.

The closed kitchen in a straight line composition features modern built-in appliances: an induction hob, oven and a dishwasher. The connections for the washing machine and dryer are also located here and from the kitchen, there is access to the balcony. The balcony is facing the east and overlooks the green courtyard behind the complex.

The apartment has 2 bedrooms: the master bedroom has a built-in wardrobe and the smaller bedroom has double doors towards the balcony. The luxurious bathroom was professionally renovated last year and is equipped with recessed spotlights, a washbasin with vanity unit and a wonderful walk-in rain shower (including ventilation and extraction). The toilet with washbasin is located in a separate room next to the bathroom and is executed in the same luxurious style.

Storage room:
The apartment has a spacious (bicycle) storage space in the basement of the complex.

Parking:
A parking permit system applies. There is ample parking in the immediate vicinity and it is relatively easy to get a parking permit.

Features of the property:
- Turnkey 3-room apartment with a modern finish
- Last year, the bathroom and separate toilet were professionally renovated
- Spacious (bicycle) storage space (approx. 14 m2) in the basement of the complex
- Plenty of parking in the neighbourhood
- Located in the upcoming neighborhood of Bos en Lommer with all amenities in the immediate vicinity
- The city centre of Amsterdam within 10 minutes of cycling distance
- The Owners' Assocation is professionally managed by Eigen Haard, the service costs are € 121,- per month
- Due to the year of construction of the property, an asbestos and ageing clause will be included in the purchase agreement
- Convenient location in relation to the highways and public transport
- Ground lease fully bought off
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1937
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte60 m2
  • Inhoud191 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingBox
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Anna van Burenstraat 7 2

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden