Maldenhof 290, Amsterdam

kamers 2 · 61 m2

*ENGLISH BELOW*

TURNKEY 2-KAMERBENEDENWONING MET NETTE AFWERKING, EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT EN EEN PRACHTIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN!

Gelegen op een rustige locatie in Gaasperdam, vlakbij de Gaasperplas, mogen wij deze prachtig gerenoveerde benedenwoning met voor- en achtertuin aanbieden.

Parkeer je auto op de openbare parkeerplaats van het woonhofje, kom binnen en laat je verrassen door de nette afwerking van deze woning.

De 61 m2 woonoppervlakte van deze woning is functioneel verdeeld over een sfeervolle woonkamer met open keuken; een nette en complete badkamer; 1 ruime slaapkamer én ontzettend veel bergruimte in inbouwwandkasten en een inpandige berging met vlieringzolder. Omdat het huis een voor- en achtertuin heeft, heeft het echt de sfeer van een volwaardige woning met veel privacy in en rondom het huis. En omdat de achtertuin gelegen is op het zuidoosten, geniet je hier volop van de zon!

Deze benedenwoning (1981) is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en daarom helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoner: de keuken, een koof met touch dimmer ledverlichting, PVC-laminaatvloeren (met een dubbele MDF ondervloer) en binnendeuren uit 2018; een Hr-ketel met rookgasafvoer en slimme Wifi thermostaat uit 2019; een strakke voortuin (aangelegd in 2020); én een door een hovenier aangelegde achtertuin (aangelegd in 2019) met o.a. een waterornament, in-lite tuinverlichting en keramische bestrating.

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne benedenwoning is gelegen aan een autoluw hofje met parkeerplaats in de groene wijk Holendrecht. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde, wordt de woning omringd door hoge bomen en voetpaden, waardoor je veel groen om je heen hebt. De echte natuurliefhebber kan zijn hart ophalen in een van de recreatie-/natuurgebieden in de omgeving: de Gaasperplas op 5-10 minuten loopafstand, De Hoge Dijk en de Ouderkerkerplas liggen op 5-10 minuten fietsafstand. Zelfs de Vinkeveense Plassen zijn gemakkelijk te bereiken op slechts een half uur fietsafstand. Er zijn diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand aanwezig in het winkelcentrum Reigersbos of het winkelcentrum Holendrecht. Diverse metrohaltes in de buurt bieden je een snelle verbinding richting het centrum en Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen zijn ontzettend dichtbij en gemakkelijk aan te rijden. Oftewel, je woont hier op een zeer gunstige locatie waar je gemakkelijk zowel in als uit de stad bent!

Indeling van de woning:
Via de fraai aangelegde voortuin met plantenbakken en stapstenen, bereiken we de voordeur van de woning. Links van de voordeur zit een aparte entree richting de berging. Achter de voordeur vinden we de entreehal met inpandige toegang tot de berging, een inbouwwandkast en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De berging is ruim, voorzien van elektriciteit en voorzien van een vlieringzolder met nog meer opslagruimte. De toegangsdeur van de berging is extra breed zodat je daar ook gemakkelijk een motor/fietsen kunt stallen.

De sfeervolle woonkamer is volledig tuingericht en daarom ontzettend privé. In 2018 is er een koof in de woonkamer gebouwd met touch dimmer ledverlichting. De open keuken in rechte opstelling is tevens uit 2018 en daarom nog fris en nieuw. De moderne keuken van Keur keukens is voorzien van massief eiken onderkasten en inbouwapparatuur van Pelgrim: een inductiefornuis, oven, magnetron en een koelkast.

De nette en complete badkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een ligbad met regendouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer welke bereikbaar is vanuit de woonkamer.

In de gehele woning is sprake van een naadloze afwerking, met strakke muren, recent vernieuwde binnendeuren (2018) en een fraaie PVC-laminaatvloer met dubbele MDF ondervloer (2018).

Tuin:
Wauw, een benedenwoning mét een tuin. En niet zomaar een tuin, maar een echte privé oase waar je volop kunt genieten van de zon! De ruime tuin is aangelegd door een hovenier en beschikt o.a. over een waterornament, in-lite tuinverlichting en keramische bestrating. Echt een heel fijne plek om buiten te loungen en natuurlijk ook fijn voor eventuele viervoeters!

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
- Perfect onderhouden benedenwoning mét tuin
- In de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en keurig afgewerkt
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met o.a. een waterornament, in-lite tuinverlichting en keramische bestrating
- 1 slaapkamer
- Ruime inpandige berging met vliering en ruimte voor het stallen van een motor/fiets
- Gratis parkeergelegenheid rond het huis
- In een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!
- De VvE wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer, de servicekosten bedragen ca. € 89,- per maand
- Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst
- Energielabel B
- Levering in overleg.

TURNKEY 2-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH A NEAT FINISH, LEASEHOLD BOUGHT OFF IN PERPETUITY AND A BEAUTIFUL GARDEN FACING THE SOUTH EAST!

Situated on a quiet location in Gaasperdam, near the Gaasperplas, we may offer this beautifully renovated ground floor apartment with front and back garden. Park your car in the public car park of the courtyard, come inside and be surprised by the neat finish of this house.

The 61 m2 of living space of this house is functionally divided over a cozy living room with open kitchen, a neat and complete bathroom, 1 spacious bedroom and lots of storage space in built-in closets and a storage room with attic. Because the house has a front and back garden, it really has the atmosphere of a full-fledged house with lots of privacy in and surrounding the house. And because the backyard is facing the south east, you can enjoy plenty of sunshine!

This ground floor apartment (1981) has been renovated in recent years and is therefore completely move-in ready for the new resident: the kitchen, a cove with touch dimmer LED lighting; PVC laminate floors (with a double MDF sub-floor), and interior doors from 2018; a Hr boiler with flue and smart Wifi thermostat from 2019; a tight front yard (constructed in 2020); and a landscaped backyard (constructed in 2019) with a water ornament, in-lite garden lighting and ceramic paving.

About the location and the neighbourhood:
This great ground floor apartment is located on a low-traffic courtyard with car park in the green district of Holendrecht. Both at the front and the back, the house is surrounded by high trees and foot paths, meaning that you have lots of greenery around you. The true nature lover can indulge in one of the recreational areas in the area: the Gaasperplas located on 5-10 minutes walking distance, De Hoge Dijk and the Ouderkerkerplas are located within 5-10 minutes of cycling distance. Even the Vinkeveense Plassen (Vinkeveen Lakes) are within easy reach at just half an hour by bike. There are various shops for your daily groceries at walking distance in the Reigersbos shopping centre or the Holendrecht shopping centre. Several metro stops nearby offer a fast connection to the city centre and Amsterdam Central Station. The highways are also very nearby and easy to reach.

In other words, here, you live at a very convenient location where you can easily get in and out of the city!

Layout of the house:
Through the beautifully landscaped front yard with planters and stepping stones, we reach the front door of the house. To the left of the front door, there is a separate entrance to the storage room.

Behind the front door, we find the entrance hall with indoor access to the storage room, a built-in wall cupboard and access to the living room with open kitchen. The storage room is nice and spacious, equipped with electricity and also has a loft attic with even more storage space. The entrance door to the shed is extra wide so that you can easily park a motorbike/bicycle there.

The cozy living room is fully garden-oriented and therefore very private. In 2018, a cove was built in the living room with touch dimmer LED lighting. The open kitchen in a straight arrangement is also from 2018 and therefore still very fresh and new. The modern kitchen from “Keur kitchens” is equipped with solid oak base cabinets and built-in appliances from Pelgrim: an induction hob, oven, microwave and a refrigerator.

The neat and complete bathroom is accessible from the living room and equipped with a floating toilet, a washbasin with vanity unit, a bathtub with rain shower and the connections for the white goods setup. The ground floor apartment has 1 spacious bedroom which is accessible from the living room. In the entire house, there is a seamless finish, with tight walls, recently renewed interior doors (2018) and a beautiful PVC laminate floor with a double MDF subfloor (2018).

Garden:
Wow, a ground floor flat with a garden. And not just a garden, but a real private oasis where you can fully enjoy the sunshine! The spacious, south east-facing garden was landscaped by a gardener and features a water ornament, in-lite garden lighting and ceramic pavement. Really a very nice place to lounge outside and of course also very convenient for any four-legged friends!

Parking:
There is free parking around the house.

Features of the house:
- Perfectly maintained ground floor apartment with a garden
- In recent years renovated and neatly finished
- Sunny, south east-facing garden with a water ornament, in-lite garden lighting and ceramic paving
- 1 bedroom
- Spacious storage room with loft attic
- Free parking around the house
- In a quiet and green area with all amenities within walking distance
-The ground rent has been paid off in perpetuity!
- The VvE is professionally managed by Pro VvE Beheer, the service costs are approximately € 89, - per month
- An asbestos and ageing clause will be included in the purchase agreement
- Energy label B
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte61 m2
  • Inhoud261 m3
  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelVaillant Ecotec
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte52 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Maldenhof 290

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden