Tweede Weteringdwarsstraat 16, Amsterdam

*ENGLISH BELOW*

MONUMENTAAL PAND IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM!

Gelegen op een rustige plek in het centrum van Amsterdam een karakteristiek pand met oneindig veel mogelijkheden. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een souterrain, zolderkamer en besloten tuin gelegen op het zuiden. Het pand behoeft renovatie. De woning is gelegen in het prachtige Spiegelkwartier met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Locatie en bereikbaarheid:
De woning is gelegen op een toplocatie in Amsterdam, te midden van het Spiegelkwartier, de Vijzelgracht, het Rijksmuseum en het Leidseplein. De buurt kenmerkt zich door karakteristieke panden en de levendige omgeving. Aan kunst en cultuur geen gebrek: het Rijksmuseum, het Stedelijk en het Van Gogh museum alsmede het Concertgebouw bevinden zich nabij de woning. In de directe omgeving is ook een breed aanbod supermarkten, winkels, speciaalzaken en boetieks te vinden. Goede restaurants, cafés en terrassen sieren de buurt. De geliefde Amsterdamse Pijp is tevens op loopafstand van de woning gelegen.

De Tweede Weteringdwarsstraat is centraal gelegen, op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen, en is zeer goed bereikbaar middels de metrohalte van de Noord-Zuidlijn en diverse tram-/bushaltes aan de Vijzelgracht. De ‘Weteringbuurt’ staat bekend als een ‘dorp’ in het centrum. De straat is autoluw en is feitelijk alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer. Het is heerlijk rustig wonen met alles wat de bruisende stad te bieden heeft binnen handbereik.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 121 m2, verdeeld over 4 verdiepingen;
- Het pand is een rijksmonument en ligt in een gebied wat een beschermd stads- en dorpsgezicht gebied is (monumentnummer: 6378)
- Omsloten tuin bescheiden achtertuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in een rustige straat nabij Rijksmuseum, metrostation Vijzelgracht en het Leidseplein;
- Het geheel wordt geleverd op basis van eigen grond (thans erfpachtgrond; wordt afgekocht door verkoper)
- De woning dient gerenoveerd te worden, geheel naar eigen smaak in te richten;
- Het geheel wordt geleverd ''as is where is'';
- Oplevering in overleg.

MONUMENTAL BUILDING IN THE CENTER OF AMSTERDAM!

Located on a quiet spot in the center of Amsterdam a characteristic property with endless possibilities. This house has 3 bedrooms, a basement, attic room and private garden facing south. The property needs renovation. The property is located in the beautiful Spiegelkwartier with all amenities in the immediate vicinity.

Location and accessibility:
The property is located in a prime location in Amsterdam, amidst the Spiegelkwartier, the Vijzelgracht, the Rijksmuseum and Leidseplein. The neighborhood is characterized by characteristic buildings and the lively environment. No shortage of art and culture: the Rijksmuseum, the Stedelijk and the Van Gogh museum as well as the Concertgebouw are located near the house. In the immediate vicinity you will also find a wide range of supermarkets, stores, specialty stores and boutiques. Good restaurants, cafes and terraces adorn the neighborhood. The beloved Amsterdamse Pijp is also within walking distance of the house.

The Tweede Weteringdwarsstraat is centrally located, within walking and biking distance of all amenities, and is very well served by the metro stop of the North-South line and several tram/bus stops at the Vijzelgracht. The 'Weteringbuurt' is known as a 'village' in the center. The street is pedestrianized and is actually only accessible to local traffic. It is wonderful quiet living with everything the bustling city has to offer within easy reach.

Features:
- Living area approx. 121 m2, spread over 4 floors;
- Enclosed garden modest backyard facing south;
- The property is a national monument and is located in an area which is a protected town and village conservation area (monument number: 6378)
- Located in a quiet street near Rijksmuseum, metro station Vijzelgracht and Leidseplein;
- The property will be delivered on own land (currently leasehold land; paid off by seller).
- The house needs to be renovated and can be decorated to one's own taste;
- The property will be delivered ''as is where is'';
- Delivery in consultation.