Engelandlaan 24, Haarlem

SFEERVOL 3-KAMERAPPARTEMENT AAN HET ENGELANDPARK MET EEN EIGEN ROYALE GARAGEBOX EN FIETSENBERGING

Dit 3-kamerappartement (1965) is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex in de centraal gelegen Europawijk. Je woont hier direct aan het groene Engelandpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten en genieten van het buitenleven. Bovendien vind je op enkele minuten fietsen het uitgebreide winkelcentrum Schalkwijk en is de historische binnenstad van Haarlem in iets meer dan 10 minuten fietsen bereikbaar.

Het appartement beschikt over ca. 68 m2 woonoppervlakte, welke is verdeeld over een sfeervolle woonkamer met ruime, (half) open keuken, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon met vrij uitzicht over het park. Als ontzettend fijne bonus beschikt de woning niet alleen over een eigen (fietsen)berging, maar ook over een eigen zeer ruime garagebox. Hoe ideaal is dat!

Kortom: voor wie stressvrij wil verhuizen naar een onderhouden en centraal gelegen appartement, is dit een ideale plek!

Over de ligging en de buurt:
Het appartementencomplex is gelegen in de Europawijk van Haarlem. Je woont hier in een zeer groene woonomgeving, direct tegenover het groene Englandpark, met daarachter de Schouwbroekerplas en het Spaarne.
Het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk, scholen en sportverenigingen. Het appartement is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar en ligt nabij de snelbushalte richting Amsterdam en Schiphol (R-Net). Het gezellige centrum van Haarlem ligt op iets meer dan 10 minuten fietsafstand en ook het strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn goed bereikbaar per fiets bereikbaar.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gemeenschappelijke en afgesloten entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis komen we aan bij het appartement op de eerste verdieping. Via de entreehal met garderobe en meterkast, lopen we door naar de woonkamer.

De woonkamer geniet van ontzettend veel lichtinval en bovendien is er een fantastisch vrij uitzicht over het park. Tevens is er vanuit de woonkamer toegang tot het balkon (ligging: west) waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten.

De verrassend ruime, open keuken is voorzien van moderner inbouwapparatuur: een gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon. Deze slaapkamer is via een extra hal achter de woonkamer bereikbaar, de kleinere slaapkamer is toegankelijk via de keuken.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een apart washok.

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Garage en berging:
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.
De woning beschikt over een eigen garagebox welke voorzien is van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden 3-kamerappartement
• Lichte woonkamer met een grote, open keuken
• Zonnig balkon op het westen
• Vrij uitzicht over het groene Engelandpark
• Eigen (fietsen)berging
• Eigen garagebox
• Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen (o.a. winkelcentrum Schalkwijk) en (snel)bushaltes
• Energielabel: D
• Servicekosten bedraagt ca 201,55 euro p/m
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule (bouwjaar van het complex) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.