Professor Van der Scheerstraat 291, Haarlem

Woon jij straks op de op één na bovenste etage van dit centraal gelegen appartementencomplex?

Met een ligging op de 13e etage (/ 11e woonverdieping), torent deze woning uit boven de omgeving en kan jij genieten van een schitterend uitzicht. Een ideale combinatie van stedelijk wonen dichtbij alle voorzieningen maar door de hoge ligging en het vrije uitzicht – over de landerijen en de Ringvaart – ook lekker veel rust en ruimte om je heen. Klinkt dat als muziek in jouw oren? Lees dan snel verder.

Dit 2-kamerappartement van ca 60 m2 beschikt over alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis: een zonnige woonkamer met een gunstige hoekligging, een complete keuken en badkamer, 1 slaapkamer en maar liefst 2 balkons. Tevens beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging. Neem de lift (of, voor de sportievelingen onder ons, de trap!) naar beneden en fiets binnen enkele minuten naar het uitgebreide winkelcentrum “Schalkwijk” of binnen een kwartier naar de bruisende binnenstad. Ondanks dat je hier super centraal woont, wandel je vanuit het complex ook binnen no time de stad uit, waar groene natuurgebieden je uitnodigen tot een verfrissende wandeling.

Kortom: ben jij op zoek naar een centraal doch vrij gelegen appartement in Haarlem? Dan moet je op de Professor van der Scheerstraat nr. 291 zijn!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement heeft een centrale ligging aan de rand van Haarlem, in de Professorenbuurt. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op een steenworp afstand van de woning: er is een bushalte om de hoek van het complex, het uitgebreide winkelcentrum Schalkwijk (incl. r-net snelbushalte) bevindt zich op korte fietsafstand en ook de binnenstad van Haarlem bevindt zich op slechts een kwartier fietsen. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met videofoon installatie, centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of met de lift, komen we aan bij het appartement op de 13e etage.
We komen binnen in de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement, behalve de gesloten keuken, welke vanuit de woonkamer toegankelijk is.

De lichte woonkamer is gelegen op een hoek en hierdoor geniet de ruimte van een grote hoeveelheid lichtinval. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte achter de woonkamer, maar je zou er ook voor kunnen kiezen om deze scheidingswand door te breken om een royale woonkamer met open keuken te realiseren. De keuken beschikt over een gasfornuis en een koelkast.

De woning beschikt over 1 ruime slaapkamer die tevens toegang biedt tot het grootste balkon. Het kleinere balkon is vanuit de keuken toegankelijk. Beide balkons genieten van een vrij uitzicht over de omgeving en richting de landerijen buiten de stad.

De badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, een toilet, wastafel met meubel en een ligbad met douche

Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het complex.
De woning beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Kenmerken van de woning:
• Tweekamerappartement op de 13e etage met een fantastisch weids uitzicht richting de landerijen buiten Haarlem en de Ringvaart
• 2 balkons
• Gunstig gelegen dichtbij winkelcentrum Schalkwijk, een bushalte naast het complex en dichtbij de uitvalswegen
• Energielabel: D
• Servicekosten bedraagt ca € 177,- per maand inclusief voorschot stookkosten en water, verzekeringen, schoonmaak algemene ruimten, administratie kosten, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud.
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule (bouwjaar van het complex) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.