Schotlandstraat 83, Haarlem

Starters, opgelet!

Gelegen op de 11e etage van een goed onderhouden appartementencomplex, mogen wij dit sfeervolle appartement (1965) met een prachtig uitzicht aanbieden! Hier kun je je elke dag weer verbazen over de vergezichten die zover reiken als de duinen, het historische centrum van Haarlem en Schiphol. En dat mooie uitzicht vertelt je ook al wat over de centrale locatie van dit appartement, want vrijwel al je voorzieningen liggen hier letterlijk aan je voeten! Zo woon je hier op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, scholen en talloze sportaccommodaties en verenigingen.

Het tweekamerappartement beschikt over 50,3 m2 woonoppervlakte die is verdeeld over een lichte woonkamer met halfopen keuken, 1 slaapkamer en een complete badkamer. Ook zijn er niet 1, maar 2 (!) balkons en zorgt de ligging op een hoek voor een grote hoeveelheid lichtinval.

Kortom: ben jij op zoek naar een leuk en licht startersappartement op een centrale locatie in Haarlem? Dan moet je deze woning gezien hebben!

Over de ligging en de buurt:
Dit appartement ligt aan een verrassend rustige weg in de Europawijk van Haarlem, met alle denkbare voorzieningen op een steenworp afstand: diverse supermarkten, buurtwinkels en een groot overdekt winkelcentrum zijn allemaal in de nabijheid van de woning te vinden. Het stadscentrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 10 minuten fietsafstand en op een half uur fietsen bevindt zich het strand van Zandvoort en Bloemendaal. Er zijn uitstekende busverbindingen op loopafstand van de woning met korte reistijden naar o.a. Haarlem centraal (13 minuten) en Schiphol (30 minuten). Tevens rijd je binnen enkele minuten met de auto de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom.
Appartement op de elfde etage:
Via het centrale trappenhuis of met de lift komen we aan bij het appartement op de elfde verdieping. Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes.

De sfeervolle woonkamer is netjes afgewerkt en door de ligging op een hoek zijn er extra veel ramen die een prettige hoeveelheid lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving naar binnen halen.

Via een open toog in de woonkamer is er toegang tot de keuken. De moderne keuken in rechte opstelling beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer, en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

Het appartement beschikt over 1 slaapkamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Behalve de slaapkamer, is er ook een ruime inloopkast aanwezig met extra opslagruimte.

De compacte doch complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte direct naast de badkamer.

Het appartement beschikt over 2 balkons (ligging: noord en oost) waarvan er 1 zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamer bereikbaar is en de ander vanuit de keuken. Beide balkons bieden een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rondom de flat en er is een gezamenlijke fietsenberging.

Kenmerken van de woning:
• Goed onderhouden 2-kamerappartement op de 11e etage
• Gelegen op een hoek: extra veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht
• 2 balkons (ligging: noord en oost)
• Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en bushaltes
• Centrale locatie: een halfuur reizen van zowel Amsterdam als het Noordzeestrand
• Servicekosten bedraagt ca € 200,- per maand inclusief waterkosten, brand-/opstalverzekering, voorschot voor de
verwarmingskosten en bijdrage exploitatiekosten V.v.E.
• Energielabel: E
• Volledige eigendom

Bijzonderheden:
• De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (bouwjaar van het complex), asbestclausule (bouwjaar van het complex) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.