Strandwal 6, Haarlem

kamers 6 · 189 m2

*** OPEN HUIS ***
Deze woning is ook tijdens de NVM Open Huizen Route te bezichtigingen op zaterdag 1 oktober tussen 11.00 - 15.00 uur.

RIANTE TUSSENWONING (ENERGIELABEL A+) MET INPANDIGE GARAGE IN DE POPULAIRE WOONWIJK ZUIDERPOLDER

Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een zéér grote eengezinswoning (188,6 m2!) met heel veel potentie en zeer gunstig energielabel! Ruimte is er in ieder geval genoeg: op de begane grond een royale woonkamer met open keuken, een handige bijkeuken en een inpandige garage; op de eerste etage maar liefst 4 slaapkamers en een bijzonder ruime badkamer; op de tweede etage een grote zolderkamer (mogelijk vijfde slaapkamer) en een aparte wasruimte. Aangezien de woning 8.25 meter breed is, profiteer je hier ook van een ruime tuin die op het zonnige westen (middag- en avondzon) gelegen is. Bovendien is er op de eerste etage een woning breed balkon aanwezig welke bereikbaar is vanuit de master bedroom en uitzicht biedt over de tuin.

Zoveel ruimte kom je zelden tegen in een tussenwoning en dit is dan ook een ideale plek voor (grote) gezinnen! Ook de locatie is gezinsvriendelijk, de Zuiderpolder staat bekend als een kindvriendelijke en rustige woonomgeving aan de rand van Haarlem.

Kortom: voor wie net dat beetje meer ruimte zoekt op een prettige locatie in Haarlem, is Strandwal 6 het perfecte (t)huis!

Over de ligging en de buurt:
Deze tussenwoning (bouwjaar 1990) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zuiderpolder. Je woont hier aan een rustige straat, vlakbij de Ringvaart. Op het nabijgelegen Van Zeggelenplein (1 km), Beatrixplantsoen (1 km) en in de gezellige Amsterdamstraat (2 km) kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Ook woon je hier zeer dichtbij de Ikea en is het NS-station Spaarnwoude op slechts enkele minuten loopafstand gelegen. Vanaf dit station gaan er rechtstreekse treinen naar Haarlem NS, van waar je naar Leiden, Den Haag, Rotterdam maar ook Alkmaar kunt reizen. Vanaf Spaarnwoude rechtstreekse treinen naar Amsterdam Centraal. Er zijn diverse basisscholen in de wijk en de middelbare scholen van Haarlem zijn per fiets goed bereikbaar. Aangezien de woning zich aan de rand van de stad en het buitengebied bevindt, bereik je met de fiets in mum van tijd in het recreatiegebied Spaarnwoude, maar sta je ook zo op de Grote markt in het centrum. Nog even doortrappen en je staat in de Kennemerduinen en op het strand! Tevens rij je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op en zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar, Leiden, Den Haag en Utrecht vlakbij. Kortom: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de voortuin met groene border en betegeld pad, komen we aan bij de voordeur van de woning. Rechts van de voordeur biedt een garagedeur toegang tot de garage.

Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De grote, glazen achterpui met schuifpui richting de tuin zorgt voor een prettige hoeveelheid lichtinval en tevens is er in de woonkamer een extra hal richting de bijkeuken en garage aanwezig.

De moderne, L-vormige keuken (Beda) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een inductieplaat, een combioven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 4 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de master bedroom biedt tevens toegang tot het ruime balkon (woning breed) met uitzicht over de tuin.

De luxe en bijzonder ruime badkamer is voorzien van een tweede toilet, 2 wastafels, een ligbad, een aparte douchecabine en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de overloop van de grote tweede etage met zolderkamer en aparte wasruimte. Wanneer deze ruimtes verder afgewerkt worden, kun je hier een prachtige etage van maken met een royale, vijfde (slaap)kamer. De hoge nokplafonds (3.52 meter) en zichtbare balken spreken in ieder geval tot de verbeelding om hier iets heel moois van te maken!

Tuin:
De woning beschikt over een ruime achtertuin welke fraai is aangelegd met een speelse variatie van betegelde terrassen en groene borders. De tuin wordt omheind door een degelijke schutting. Aangezien de tuin gelegen is op het westen, kun je hier volop van de middag- en avondzon genieten.

Parkeren:
Eigen garage (voorzien van elektriciteit) en er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Zeer grote tussenwoning van 188,6 m2
• Energielabel: A +
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping + de mogelijkheid voor een royale 5e slaapkamer op de tweede verdieping
• Inpandige garage
• Vloerverwarming op de begane grond
• Fraai aangelegde achtertuin op het westen + een woningbreed balkon op de eerste etage
• Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Zuiderpolder
• Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, station Spaarnwoude, de uitvalswegen en het centrum van Haarlem
• Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 810.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1991
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte189 m2
  • Perceeloppervlakte197 m2
  • Inhoud698 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelCR Remeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte68 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" geeft vereiste velden aan

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden