P.C.Boutensstraat 142, Alkmaar

kamers 5 · 103 m2

**ENGLISH BELOW**

ENERGIEZUINIGE WONING (A+) MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN TUIN OP HET ZUIDEN!

Deze moderne (2002) tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Vroonermeer, is speels ingedeeld en ideaal voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwd en onderhoudsarm huis. Het beschikt over alles wat je nodig hebt om comfortabel te kunnen wonen: een ruime woonkamer met veel lichtinval, open moderne keuken, een luxe badkamer, 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet dus volop van de zon en als kers op de taart heeft de woning ook nog eens energielabel A+. Een zeer groot pluspunt, gezien de huidige energieprijzen!

Kortom: hier ben je gegarandeerd van een volledig stressvrije verhuizing, het enige wat jou nog rest is spullen pakken en gaan!

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk Vroonermeer. Het is een zeer kindvriendelijke wijk, met een speelveld aan het einde van de straat, meerdere basisscholen op loopafstand en middelbare scholen op fietsafstand. De woning bevindt zich op 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Alkmaar, maar er zijn ook veel voorzieningen in de eigen buurt aanwezig. In het uitgebreide winkel- en gezondheidscentrum De Mare (1,5 km) vind je bijvoorbeeld een rijk aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, kappers, horecagelegenheden, een tandartspraktijk en huisartspraktijk. Er is een bushalte op enkele minuten lopen richting het hoofdstation en station Alkmaar Noord bevindt zich op 5 minuten fietsen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, je rijdt met de auto binnen 1 minuut de ring van Alkmaar op.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, heeft een mooie PVC-laminaatvloer en biedt via toegang tot de tuin. De moderne, open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en beschikt over een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer lopen we door naar een extra hal met aldaar het gastentoilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De 3 slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een PVC-laminaatvloer; de luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en meubel en een inloopregendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de grote, open zolderverdieping. Hier vinden we de aansluitingen voor de witgoedopstelling en tevens is er hier veel bergruimte achter knieschotten aanwezig. Door het ontbreken van een dakraam is deze ruimte van 16 m2 volgens de meest recente meetnorm geen woonoppervlak meer maar overige inpandige ruimte.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en geniet dus volop van de zon. De tuin beschikt over een groot betegeld terras en diverse groene borders. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke beschikt over elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Energiezuinige en lichte tussenwoning
• Zonnepanelen
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een grote zolderverdieping
• Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving en een groot speelveld aan het einde van de straat
• Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen, het treinstation en het stadscentrum
• Energielabel: A+
• Woonruimte van 103 m2 bestaat volgens de NEN2580-norm uit 87 m2 woonoppervlak en 16 m2 overige inpandige ruimte
• Volledige eigendom

=========================================================================

ENERGY EFFICIENT HOUSE (A+) WITH A MODERN KITCHEN AND BATHROOM AND SOUTH FACING GARDEN!

This energy-efficient terraced house, located in the child-friendly Vroonermeer neighbourhood, is 100% move-in ready for the new resident(s)...Will this become your new home?

This spacious and bright family home is ideal for those looking for a well-built and low-maintenance family home where you will enjoy many years of carefree living comfort. The modern finished terraced house has everything you need for a comfortable home: a spacious living room with open kitchen, a luxurious bathroom, 3 bedrooms on the first floor and a fixed staircase to the spacious attic. The low-maintenance back garden is south-facing and therefore enjoys plenty of sunshine and, as icing on the cake, the house also has energy label A+ - a very big plus, given current energy prices!

In short: here, you are guaranteed a completely stress-free move into a nice and low-maintenance home. Pack your things and start moving!

About the location and neighbourhood:
This single-family house is located in the quiet and spacious Vroonermeer neighbourhood. It is a very child-friendly neighbourhood, with a playing field at the end of the street, several primary schools within walking distance and secondary schools within cycling distance. The property is located at 10 minutes by bike from the historical city centre of Alkmaar, but there are also many amenities in the neighbourhood. In the extensive De Mare shopping and health centre (1.5 km), for example, you will find a rich selection of supermarkets, shops, chemists, hairdressers, catering establishments, a dentist's practice and a GP practice. There is a bus stop located at a few minutes' walk away for line 4 towards the main train station; Alkmaar Noord station is a 5-minute cycle ride away. The arterial roads are also easily accessible as you drive onto the Alkmaar ring road within just 1 minute.

Layout of the property:
Ground floor:
Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet and access to the cosy living room with open kitchen.

The bright living room stretches along the entire length of the house, has a beautiful PVC laminate floor and offers access to the garden via patio doors.

The modern, open-plan kitchen is located on the garden side of the house and features a gas stove, oven, microwave, fridge, freezer and a dishwasher.

From the living room, walk on to an additional hallway containing the guest toilet with hand basin and the staircase to the first floor.

First floor:
Via the staircase in the hallwat, we reach the landing of the first floor. Here, we find 3 bedrooms and the bathroom.

The 3 bedrooms are nicely finished with a PVC laminate floor; the luxurious bathroom is equipped with a second toilet, a washbasin with a double tap and vanity and a lovely walk-in rain shower.

Second floor:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the large, open attic room. Here, we find the connections for the white goods set-up and there is also plenty of storage space behind knee boards.

Garden:
The low-maintenance back garden is south-facing and thus enjoys plenty of sunshine. The garden features a large tiled terrace and several green borders. At the back of the garden, there is a handy wooden shed which is equipped with electricity. An ideal place to store your (electric) bike after entering the garden through the back!

Parking:
There is parking space around the house.

Property features:
- Energy-efficient and bright terraced house
- Solar panels
- 3 bedrooms on the first floor + a large attic room
- Sunny and easy-care back garden facing the south
- Child-friendly neighbourhood with all amenities in the immediate vicinity and a large playing field at the end of the street
- Pleasant base location in relation to the arterial roads, the railway station and the city centre
- Energy label: A+
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2002
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte103 m2
  • Perceeloppervlakte115 m2
  • Inhoud363 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+
  • VerwarmingHete lucht verwarming, Warmte terugwininstallatie
  • WarmwaterGeiser eigendom
  • IsolatieDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte49 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

P.C. Boutensstraat 142

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

"*" indicates required fields

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden