Zocherstraat 11, Alkmaar

kamers 6 · 122 m2

** ENGLISH BELOW **

RUIME, VERRASSENDE STADSWONING MET MEDITERANE TUIN EN DAKTERRAS.
EN HET CENTRAAL STATION EN DE BINNENSTAD VAN ALKMAAR OP LOOPAFSTAND!

Struinend door het gezellige Zocherkwartier – op een paar minuten loopafstand van zowel het station en het oude centrum – kom je deze leuke stadswoning tegen. Eenmaal binnen word je verrast door de stilte, de unieke uitstraling en fijne sfeer van deze woning: hoge plafonds (bijna 3 meter!), glas-in-loodraampjes en authentieke houtdetails zijn hier allemaal met veel zorg in ere gehouden! De uitstekend onderhouden tussenwoning van ruim 122 m2 beschikt over een royale woonkamer (ruim 35 m2), een gesloten keuken, nette sanitaire voorzieningen, 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime en volledig gerenoveerde zolderverdieping die dienst kan doen als extra (slaap/werk)kamer.

Niet alleen binnen zit je hier heel fijn, maar ook buiten kan je kiezen tussen 2 heel leuke plekjes: openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot het ommuurde patioterras met mediterrane uitstraling en op zolder wordt dit nog eens herhaald met een prachtig zonnig dakterras.

Aan alles is te merken dat dit huis met veel liefde is bewoond! Wil jij het stokje overnemen?

Over de ligging en de buurt:
De woning ligt in het gezellige Zocherkwartier, net buiten het centrum van Alkmaar. Omdat je hier vlakbij het centrum woont, heb je alle voorzieningen die de historische en gezellige binnenstad te bieden heeft letterlijk op een steenworp afstand. Op 650 meter afstand bevindt zich de dichtstbijzijnde supermarkt en verder kun je in het centrum terecht voor al je favoriete winkels, speciaalzaken, bars, cafés en restaurants. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en de middelbare scholen van Alkmaar zijn lopend of fietsend ook goed bereikbaar. Het station van Alkmaar bevindt zich op een steenworp afstand (500 meter) en biedt snelle ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de klassieke entreehal met de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping met handige trapkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale woonkamer.

In de lichte woonkamer van ruim 35 m2 zijn tal van authentieke elementen te zien zoals een hoog plafond, houten constructiebalken, glas-in-loodraampjes en een rustieke houten vloer. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin.

De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Bosch, Liebherr en Siemens: een inductiefornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. In de keuken is een gezellige (inbouw)bar aanwezig welke uitzicht biedt over de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van het huis. De kleinste slaapkamer is nu omgebouwd tot inloopkast.

Op deze verdieping vinden we tevens de nette en complete badkamer met inbouwspotverlichting, tweede toilet, wastafel en een ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met grote, open zolderkamer. De zolder is volledig gerenoveerd tot een volwaardige extra ruimte met meerdere inbouwwandkasten en een eigen wastafel. De authentieke constructiebalken zijn nog zichtbaar en geven de ruimte een unieke sfeer.

Tuin en dakterras:
De woning beschikt over een fraaie, ommuurde patiotuin in een mediterrane stijl waardoor je je hier op warme zomerdagen in Zuid-Europa waant. Hoe heerlijk is dat! En een dakterras op de tweede verdieping (ligging: zuidoost).

Parkeren en berging:
Het is betaald parkeren rond het huis waarbij een parkeervergunningensysteem van toepassing is.

Geschakeld aan de woning zit een handige houten berging welke is voorzien van elektriciteit.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke ruime stadswoning op loopafstand van het centraal station en het centrum van Alkmaar
• Beschutte patiotuin in mediterrane stijl én een zonnig dakterras
• Veel klassieke elementen: hoge plafonds, houten vloeren, houten constructiebalken, glas-in-loodramen, etc.
• Gelegen aan een rustige straat vlakbij van het station en het centrum van Alkmaar
• Energielabel: C
• Volledige eigendom

-----------------------------------------

SPACIOUS, SURPRISING TOWNHOUSE WITH MEDITERRANEAN GARDEN AND ROOF TERRACE.
AND THE CENTRAL TRAINSTATION AND OLD CENTRE OF ALKMAAR WITHIN WALKING DISTANCE!

Strolling through the cosy Zocherkwartier - within afew minutes walking distance to the station and the old centre - you come across this nice townhouse. Once inside, you will be surprised by the unique look and feel of this house: high ceilings (nearly 3 meters), stained-glass windows and authentic wooden details have all been carefully preserved here! The well maintained house of 122 m2 features a spacious living room, a closed kitchen, neat sanitary facilities, 3 bedrooms on the first floor + a spacious and fully renovated attic that can serve as an extra (bed)room.

Not only is the inside of the house very nice, but outside you can choose between 2 very pleasant spots as well: French doors in the living room provide access to the walled, patio terrace with a Mediterranean look and in the attic, this is repeated with a beautiful and sunny roof terrace.

You can tell from everything that this house has been lovingly inhabited! Would you like to take over the baton?

About the location and the neighbourhood:
The house is located in the cosy Zocherkwartier, just outside the city centre of Alkmaar. Because you live near the centre, you have all the amenities that the historic city has to offer literally on your doorstep. The nearest supermarket is 650 metres away and the centre also has all your favourite shops, specialist shops, bars, cafés and restaurants. There are several primary schools within walking distance and the secondary schools of Alkmaar are also easily accessible by foot or bike. The station of Alkmaar is a stone's throw away (500 metres) and offers fast public transport connections in various directions.

Layout of the house:
Ground floor:
Behind the front door, is the classic entrance hall with wardrobe, meter closet, staircase to the first floor with handy cupboard under the stairs, guest toilet with hand basin and access to the spacious living room.

In the bright living room of more then 35 square meters, there are many authentic elements such as a high ceiling, wooden construction beams, stained-glass windows and a rustic wooden floor. Patio doors provide access to the garden.

The closed kitchen is located on the garden side of the house and is equipped with high quality appliances from Bosch, Liebherr and Siemens: an induction hob, oven, fridge, freezer, dishwasher and the connections for the white goods setup. The kitchen has a cosy (built-in) bar which offers a view over the garden.

First floor:
Through the staircase in the hallway, we reach the landing of the first floor. On this floor, we find 3 bedrooms, 2 at the front and 1 at the back of the house. The smallest bedroom is converted in to a walk-in closet.

On this floor, we also find the neat and complete bathroom with recessed spotlights, second toilet, washbasin and a bathtub with shower.

Second floor:
Through the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with a large, open attic room. The attic has been completely renovated into a full-fledged extra room with several built-in wall cupboards and its own washbasin. The authentic construction beams are still visible and give the room a unique atmosphere.

Garden and roof terrace:
The house has a beautiful walled patio garden in a Mediterranean style, so you feel as if you’re in Southern Europe on hot summer days. As well as a roof terrace on the second floor (facing the southeast). How lovely is that!

Parking and storage room:
It is paid parking around the house where a parking permit system applies.
Attached to the house is a handy wooden shed which is equipped with electricity.

Features of the property:
- Characteristic spacious townhouse in walking distance of central trainstation and the city centre of Alkmaar
- Sheltered patio garden in a Mediterranean style and a sunny roof terrace
- Many classical elements: high ceilings, wooden floors, construction beams, stained-glass windows, etc.
- Situated on a quiet street close to the train station and the city centre of Alkmaar
- Energy label C
- Full ownership

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1925
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte122 m2
  • Perceeloppervlakte81 m2
  • Inhoud489 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha Calenta 28c CW 4
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel, Zonnecollectoren
  • IsolatieDakisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte21 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden