Arendsweg 52, Alkmaar

kamers 5 · 105 m2

**ENGLISH BELOW**

Op een heerlijk rustig plekje in de Alkmaarse wijk De Mare, met aan de voorkant een fraai park en achter een leuke speelweide, vind je deze ruime eengezinswoning. Dit huis beschikt over liefst vier ruime slaapkamers, waaronder een volwaardige zolderslaapkamer. Verder biedt deze prettige tussenwoning een sfeervolle woonkamer en een diepe achtertuin op het ideale zuidwesten, met een prachtige terrasoverkapping.

Ligging
De Arendsweg is een rustige straat in de familievriendelijke buurt De Horn-Noord, in de wijk De Mare in het noorden van Alkmaar. Je woont hier op een prachtig plekje, met aan de voorkant een fijn park en achter een gezellige speelweide. Voor supermarkten en winkels kun je het best terecht bij Winkelcentrum de Mare. Dat ligt op zo’n vijf minuten fietsen van de Arendsweg. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op loopafstand of (korte) fietsafstand.
Vanuit de Arendsweg is het een paar minuten lopen naar de dichtstbijzijnde bushalte (Waterhoen). Daar kun je de bus nemen naar verschillende andere plekken in de stad. Wie met de auto reist, kan deze met gemak in de straat parkeren, om van daaruit in luttele minuten de doorgaande N-wegen te bereiken.

Indeling
Begane grond
Na binnenkomst in de entree tref je hier onder meer de meterkast, een vaste opbergkast en een afgezonderde toiletruimte aan. Laatstgenoemde is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.
Vanuit de entree is ook de woonkamer van dit huis te bereiken. Daar tref je dezelfde fraaie laminaatvloer als die je in de entree ook al zag liggen. Het gaat hier verder om een ruime woonkamer, die de hele breedte van de woning bestrijkt, en waar je profiteert van de aanwezigheid van een trapkast.
Aan de voorkant van het woongedeelte bevindt zich een open keuken met een keurige tegelvloer. Dit is een nette, U-vormige keuken van het merk Apart Keukens. Qua apparatuur beschik je hier onder meer over een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een close-in boiler.

Eerste verdieping
Vanuit de entree loopt de vaste trap tot aan eerste verdieping. Daar beland je in eerste instantie op een overloop, die vervolgens toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de voorkant van het huis. Vanuit deze grote kamer heb je toegang tot een separate opbergruimte en een fijn balkon. In alle slaapkamers is voor de vloeren gebruik gemaakt van laminaat.
Op de deze verdieping tref je verder een compleet uitgeruste badkamer. Daar heb je zowel een groot ligbad als een heerlijk ruime douchecabine (met een douchebak en glazen douchewanden) tot je beschikking. Daarnaast vind je in de badkamer een badmeubel en het tweede zwevende toilet van de woning.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van dit huis is eveneens via een vaste trap te bereiken. Aldaar kom je eerst terecht op een voorzolder, waar je naast volop opbergruimte de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed vindt. Vanuit de voorzolder is tenslotte de vierde volwaardige slaapkamer van het huis te bereiken. Deze zolderslaapkamer is voorzien van een lichtgekleurde laminaatvloer en een eigen wastafel.

Tuin
Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een diepe, op het zuidwesten gerichte achtertuin. Dit is de ideale ligging van zonaanbidders en hier zit je bovendien heerlijk privé. Er is ruimte voor enige beplanting maar is grotendeels betegeld. Achterin de tuin vind je een prachtige terrasoverkapping. In de omheining is een poort aanwezig, zodat je deze tuin ook via het paadje achterom kunt bereiken.

Ook de voortuin is zowel van beplanting als betegeling voorzien. Vanuit de voortuin heb je bovendien toegang tot een flinke berging.

Kenmerken
• Ruime eengezinswoning op een rustige plek, tussen een park en een speelweide
• Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.
• U-vormige keuken met volop inbouwapparatuur.
• Vier ruime slaapkamers.
• Compleet uitgeruste badkamer met douchecabine en ligbad.
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten, met fraaie terrasoverkapping.
• Het energielabel D is reeds in 2020 digitaal verstrekt en zal bij hernieuwde keuring vermoedelijk op een C uitkomen.
• Volledige eigendom.

On a lovely, quiet spot in the Alkmaar district of De Mare, with a beautiful park in front and a nice playground behind it, you will find this spacious family home. This house has no less than four large bedrooms, including a full attic bedroom. Furthermore, this pleasant townhouse offers a cozy living room, a very comfortable kitchen and a luxurious bathroom. In terms of outdoor space, there is a varied front yard, a nice balcony and a deep backyard (facing southwest) with a beautiful patio cover.

Location
The Arendsweg is a quiet street in the family-friendly neighborhood of Horn-Noord, in the district of De Mare in northern Alkmaar. You live here in a beautiful spot, with a beautiful park in front and a cozy playground behind. For supermarkets and stores, you can best go to Winkelcentrum de Mare. This is about a five minute bike ride from the Arendsweg. There are also several primary and secondary schools within walking or (short) cycling distance.

From Arendsweg it is a few minutes’ walk to the nearest bus stop (Waterhoen). There you can take the bus to various other places in the city. Those traveling by car can easily park in the street, from where in a few minutes the main N-roads through and along the city can be reached.

Ground floor
After entering this house you will first find yourself in an entrance hall. Here you will find the meter cupboard, a fixed storage cupboard and a separate toilet. The latter is stylishly tiled and equipped with a toilet and a sink.

From the entrance, the living room of this house can be reached. There you will find the same beautiful laminate flooring as you already saw in the entrance. It is also a spacious living room, which covers the entire width of the house, and where you benefit from the presence of a large pantry.

At the front of the living area is a open kitchen with a neat tiled floor. This is a very comfortable, U-shaped kitchen of the Apart Kitchens brand. In terms of equipment you have here including a dishwasher, an oven, a stove and a close-in boiler.

First floor
From the entrance there is a staircase to the first floor. There you end up first on a landing, which then gives access to three spacious bedrooms. Of these, the master bedroom is at the front of the house. From this large room you have access to a separate storage room and a nice balcony. All bedrooms have beautiful laminate flooring.

On the first floor you will also find a fully equipped bathroom. There you have both a large bathtub and a lovely spacious shower (with a shower base and glass shower walls) at your disposal. In addition, you will find in the bathroom a beautiful vanity and the second toilet of the house.

Second floor
The second floor of this house is also accessible via a staircase. There you first come across an attic, where you will find next to plenty of storage space the central heating boiler and connections for the white goods. From the attic is finally the fourth full bedroom of the house to reach. This attic bedroom is enriched with a light-colored laminate floor and a sink.

Garden
As a resident of this house you have access to a deep, southwest facing backyard. This is a garden where there is room for some planting, and also consists mainly of tiling. In the back of the garden you will find a beautiful patio cover. In the fence of the garden is a gate, so you can also use the back path to reach this garden.

Finally, the front garden has a nice balance of tiles and plants. From the front garden you have access to a large storage room.

Characteristics
• Spacious family home in a quiet place, between a park and a playground, in the fine residential area De Mare (Alkmaar).
• Cozy living room with natural light.
• U-shaped kitchen with plenty of modern appliances.
• Four spacious bedrooms.
• Fully equipped bathroom with shower and bathtub.
• Sunny backyard facing southwest, with beautiful patio cover.
• Energy label: D
• Full ownership.

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht o.v.
  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1981
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceeloppervlakte132 m2
  • Inhoud354 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2015
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte61 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Arendsweg 52

Kan ik dit huis betalen?

Via deze tool bereken je het binnen 1 minuut!

Wil je het 100% zeker weten? Vraag dan een adviesgesprek aan met een financieel adviseur. Klik hier.

Hier staat jouw droomwoning

Plan een bezichtiging

Hidden
Het vestigingsnummer van het huidige object
Hidden
De url van object/woning
Hidden
De titel van object/woning
Hidden