Hadewijchstraat 87, Alkmaar

**ENGLISH BELOW**

BETAALBAAR & PRETTIG WONEN IN EEN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX VLAKBIJ DE A9

Dit compacte en slim ingedeelde tweekamerappartement – inclusief zonnig balkon op het westen en handige, eigen (fietsen)berging – biedt jou als starter op de woningmarkt een uitgelezen kans om een betaalbaar koophuis te bemachtigen. De woning is helemaal instapklaar en ook zijn er diverse zaken voor overname beschikbaar. Ideaal voor wie makkelijk en snel wil verhuizen!

Op de tweede etage van het goed onderhouden complex ‘Camelot’ woon je hier in de directe omgeving van vrijwel alle denkbare voorzieningen. Denk bijvoorbeeld aan de diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Geert Groteplein, de sportvoorzieningen in het groene stadspark Oosterhout en alles wat het bruisende centrum van Alkmaar te bieden heeft op slechts 5 minuten fietsafstand! Werk je buiten Alkmaar en/of in de Randstad? Ook dan is dit een ideale locatie want met de auto rij je binnen één minuut de A9 of ringweg van Alkmaar op! En met ruime, vrije parkeergelegenheid direct voor de flat, zijn zorgen over het vinden van een parkeerplekje ook verleden tijd!

Over de ligging en de buurt:
Het appartement heeft een super centrale ligging in Alkmaar Zuid. Zo vind je op nog geen 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen het buurtwinkelcentrum op het Geert Groteplein met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Fiets nog even door en je bereikt in iets meer dan 5 minuten het gezellige centrum van Alkmaar. Het groene stadspark Oosterhout bevindt zich op loopafstand en is dé perfecte plek om lekker te sporten. De bus heeft een halte op 300 meter afstand en biedt een snelle verbinding naar o.a. het centrum. Heb je een baan buiten de stad, dan woon je hier ook ideaal met de A9 richting Haarlem en Amsterdam zo goed als om de hoek.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom, brievenbussen, trapopgang en liftinstallatie. Aan de achterzijde van het complex vind je de toegang tot de bergingen.

Appartement:
Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de tweede verdieping. Via de tochtsluis bereiken we de entreehal met kastenwand/meterkast die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De sfeervolle woonkamer met open keuken geniet van lekker veel lichtinval door de grote ramen in een speelse hoekvorm. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast en een vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het westen (middag- en avondzon) waar je van een vrij uitzicht over de omgeving geniet.

Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer welke groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich tevens in de slaapkamer.

De nette en complete complete badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.

Parkeren en berging:
Er is vrije parkeergelegenheid rondom de flat en je beschikt over een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het complex.

Kenmerken van de woning:
• Betaalbaar en slim ingedeeld tweekamerappartement van 41 m2
• Goed onderhouden en instapklaar
• Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken (zo goed als nieuwe basisapparatuur is ter overname beschikbaar)
• Zonnig balkon met vrij uitzicht op het westen
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Gelegen op een uitermate centrale locatie: nabij winkels, sportvelden, uitvalswegen (A9) en het centrum van Alkmaar
• Volledige eigendom

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

AFFORDABLE & COMFORTABLE LIVING IN A CENTRALLY LOCATED APARTMENT COMPLEX NEAR THE A9 HIGHWAY

This compact and cleverly designed two-room apartment (1971) – including a sunny west-facing balcony and a handy, private (bicycle) storageroom – offers you as a starter on the housing market an excellent opportunity to acquire an affordable house. The property is completely move-in ready and there also several items available for takeover. Ideal for those who want to move easily and quickly!

On the second floor of the well-maintained 'Camelot' complex, you live here in the immediate vicinity of almost all conceivable amenities. Think for example of the various shops and supermarkets on the nearby Geert Groteplein, the sports facilities in the green city park Oosterhout and everything that the bustling centre of Alkmaar has to offer at just 5 minutes of cycling distance! Do you work outside of Alkmaar and/or in the Randstad? Then this is also an ideal location, because by car you can reach the A9 or Alkmaar's ring road within just one minute! And with ample, free parking space right in front of the flat, worries about finding a parking spot are also a thing of the past!

About the location and the neighbourhood:
The apartment has a super central location in Alkmaar South. The neighbourhood shopping centre on the Geert Groteplein is less than a 10 minutes' walk or a few minutes' bike ride away and has everything you need for your daily groceries. Keep on cycling and you will reach the lively city centre of Alkmaar in just over 5 minutes. The green city park Oosterhout is within walking distance and is the perfect place to exercise. There is a bus stop at 300 metres away and offers a fast connection to the city centre, among other places. Do you have a job outside of the city, then living here is also ideal since the A9 towards Haarlem and Amsterdam is practically around the corner.

Layout of the house:
Ground floor:
Closed entrance with bell and/or intercom, mailboxes, staircase and lift. At the rear of the complex you will find the access to the storerooms.

Apartment:
Through the central staircase or the lift we arrive at the flat on the second floor. Through the airlock we reach the entrance hall with cabinet wall / meter closet that provides access to all rooms of the apartment.

The cozy living room with open kitchen enjoys lots of natural light through the large windows in a playful corner shape. The kitchen is equipped with a gas cooker, fridge and a dishwasher.

From the living room, there is access to the sunny balcony facing west (afternoon and evening sun) where you can enjoy an unobstructed view over the surroundings.

This apartment has 1 bedroom which is large enough for a double bed. The connections for the white goods set-up are also located in the bathroom.

The neat and complete bathroom features a toilet, a washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

Parking and storage:
There is free parking around the flat and you have your own (bicycle) storageroom on the ground floor of the complex.

Features of the property:
- Affordable and smartly designed two-room apartment of 41 m2
- Well maintained and move-in ready
- Bright and cozy living room with open kitchen (basic equipment in mint condition is available for takeover)
- Sunny balcony facing the west with unobstructed views
- Private (bicycle) storage room on the ground floor
- Located at a very central location: near shops, sports fields, roads (A9) and the centre of Alkmaar
- Full ownership