Scheepsjagerstraat 15, Alkmaar

***ENGLISH BELOW***

INSTAPKLARE EENGEZINSWONING OP LOOPAFSTAND VAN DE BINNENSTAD

In de nieuwe wijk ‘De Veneetse Kade’ aan het Noordhollandsch Kanaal, vinden we deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2012). In deze wijk is het lekker rustig wonen, maar dan wel op een steenworpafstand van het stadscentrum. Het gratis pontje (enkele minuten lopen) brengt je namelijk binnen no time naar het gezellige Alkmaarse centrum. Het oude industriegebied naast de woning, is in de afgelopen tijd getransformeerd naar een moderne woonwijk met een gezellige nieuwe boulevard langs het kanaal.

De luxe afgewerkte en instapklare woning is helemaal klaar voor een energiezuinige toekomst en voorzien van 7 zonnepanelen, airconditioning en zonneschermen. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne stadswoning op een toplocatie dichtbij de binnenstad!

Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een fraaie ligging aan een rustige straat, net buiten het centrum van Alkmaar.
In deze woonwijk geniet je van alle voordelen van een rustige woonwijk, denk aan een kindvriendelijke en veilige woonomgeving met prettige buren die naar elkaar omkijken.

Er is een basisschool om de hoek en in het centrum kun je terecht voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Ook het centrum van Oudorp ligt op loopafstand en biedt veel voorzieningen en in de Oudorperpolder kun je heerlijk wandelen en fietsen in het mooie polderlandschap.
De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een modern design met witte, greeploze fronten. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiefornuis, koelkast, oven, magnetron en een vaatwasser. Achter een schuifdeur zit een handige trapkast verscholen die bijvoorbeeld als voorraadkast kan dienen.
De woonkamer is tuingericht, en hierdoor erg privé, en geniet bovendien van een grote hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en maken dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Het geheel is keurig afgewerkt met een houten vloer en strakke muren en plafonds in een neutrale kleurstelling.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.

Hier vinden we 3 slaapkamers welke alle keurig zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte kastenwand.

De nette en complete badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping en dakterras:
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de ruime tweede verdieping met grote open zolderkamer (4e slaapkamer). Er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is. Ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn netjes weggewerkt in een kast.

Tevens is er vanaf deze etage toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden-westen.

Tuin:
De beschutte achtertuin is fraai aangelegd met een fijne balans van betegelde terrassen en groen waardoor het een fijne plek is geworden om lekker buiten te zitten. In de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit en tevens is er een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Moderne tussenwoning (bouwjaar 2012) met een hoogwaardige afwerking
• Helemaal instapklaar
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping + een ruime zolder (4e slaapkamer)
• Knusse achtertuin (ligging: noord-oost) + een zonnig dakterras (ligging zuid-west)
• 7 zonnepanelen
• Airconditioning en zonneschermen aanwezig
• Gelegen aan een rustige straat in een (nieuwbouw)wijk grenzend aan de binnenstad
• Energielabel: onbekend
• Volledige eigendom

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MOVE-IN READY FAMILY HOME WITHIN WALKING DISTANCE OF THE CITY CENTRE

In the upcoming neighbourhood along the Noordhollandsch Kanaal, we find this modern terraced house (built in 2012). In this new neighbourhood 'De Veneetse Kade', you can enjoy a quiet life, but still within a stone's throw from the city centre. After all, the free ferry (at a few minutes' walk) takes you to the lively Alkmaar city centre within no time and the old industrial area adjacent to the house has recently been transformed into a modern neighbourhood with a cosy new boulevard along the canal.

The luxuriously finished and move-in ready house is completely ready for an energy-efficient future and is equipped with 7 solar panels, air conditioning and sun screens. Perfect for those looking for a modern town house on an excellent location close to the city centre!

About the location and the neighbourhood:
The house has a beautiful location on a quiet street, just outside the city centre of Alkmaar.
In this residential area, you enjoy all the advantages of a quiet neighbourhood - think of a child-friendly and safe living environment with pleasant neighbours who look after each other - but being situated a stone's throw away from the bustling city centre.

There is a primary school just around the corner and the city centre has all your favourite shops, supermarkets, specialty shops and other amenities. The centre of Alkmaar Oudorp also offers many amenities and you can enjoy walking and cycling in the beautiful countryside of the Oudorperpolder.

The property is also very accessible by car: the main provincial road (N242) is nearby, from where you can take the A9.

Layout of the property:
Ground floor:
Behind the front door, we find the entrance hall with wardrobe, meter closet, guest toilet with hand basin and access to the attractive living room with open kitchen.

The open kitchen is located at the front of the house and features a modern design with white, handleless fronts. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances: an induction hob, fridge, oven, microwave and a dishwasher. Hidden behind a sliding door there is a handy cupboard under the stairs that could serve as a pantry.

The living room is garden-oriented, and therefore very private, and also benefits from plenty of natural light. Patio doors provide access to the garden and make the indoor and outdoor life blend together seamlessly. The whole is nicely finished with a wooden floor and smooth walls and ceilings in a neutral colour scheme.

First floor:
Via the stairs in the hallway, we reach the landing of the first floor.

Here, we find 3 bedrooms which are all nicely finished with a laminate floor. The largest bedroom features a custom-made wardrobe.
The neat and complete bathroom is equipped with a second toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower.

Second floor and roof terrace:
Via the fixed staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with a large open attic room (4th bedroom). Clever use has been made of the space under the sloping roof, where there is plenty of storage room behind knee partitions. The connections for the white goods set-up are also neatly tucked away in a cupboard.

From this floor, there is also access to the sunny, south-facing roof terrace from which you can look out towards Alkmaar's Waagtoren.

Garden:
The secluded back garden is beautifully landscaped with a lovely balance of tiled terraces and greenery, making it a very private place to spend some time outside. The garden includes a handy wooden shed which is equipped with electricity and there is also a back entrance.

Parking:
There is parking space around the house.

Property features:
- Modern terraced house (built in 2012) with a high-end finish
- Completely move-in ready
- 3 bedrooms on the first floor + a spacious attic (4th bedroom)
- Cosy back garden (facing the north-east) + a sunny roof terrace (facing the south-west)
- 7 solar panels
- Air conditioning and sun screens present
- Located on a quiet street in an upcoming (new-build) neighbourhood adjacent to the city centre
- Energy label: onbekend
- Full ownership